CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS

Señala las condiciones y limitantes que la normativa urbana exige

Debe adjuntar Avaluó fiscal (ROL), Fotocopia de escritura y/o plano de ubicación.

Ingreso de solicitud en mesón o en línea de la Dirección de Obras, se entrega al técnico para su emisión, visto bueno y firma, plazo de entrega 10 días hábiles

4 CUOTA CORVI

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No hay información complementaria

CERTIFICADO DE NO EXPROPIACIÓN O AFECTACIÓN A UTILIDAD PÚBLICA

Contiene información sobre si un predio está afecto o no a expropiación, conforme al Plan Regulador Comunal

Avaluó fiscal (ROL), Fotocopia de escritura y/o plano de ubicación.

Ingreso de solicitud en mesón o en línea de la Dirección de Obras, posterior al ingreso se entrega al técnico para su emisión, visto bueno de Asesor urbano y firma, plazo de entrega 10 días hábiles

1 CUOTA CORVI

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No hay información complementaria

CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA

Indica historial de Permisos y Recepciones de una propiedad

Avaluó fiscal (ROL) y Fotocopia de escritura

Ingreso de solicitud en mesón o en línea de la Dirección de Obras, posterior al ingreso se entrega al técnico para su emisión, plazo de entrega 10 días hábiles

1 CUOTA CORVI

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No hay información complementaria

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN

Acredita el uso de suelo general de la zona en donde se ubica un predio

Formulario de la Seremi de Salud

No tiene

Ingreso de solicitud en mesón o en línea de la Dirección de Obras, posterior al ingreso se entrega al técnico para completar formulario, plazo de entrega 5 días hábiles

1 CUOTA CORVI

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No hay información complementaria

COPIA DE PLANOS DE EXPEDIENTES APROBADOS

COPIA DE PLANOS DE EXPEDIENTES APROBADOS

Rol de avalúo, dirección y nombre del propietario, en caso de solicitar copia de documentos que no son los firmados por el Director debe traer fotocopia de carnet del propietario y este trámite puede realizarlos solo el propietario y el arquitecto.

No tiene

Ingreso de solicitud en mesón de la Dirección de Obras, posterior al ingreso se entrega al técnico para realizar copia, plazo de entrega 5 días hábiles

0.08 UTM X LAMINA

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No hay información complementaria

INGRESOS DE EXPEDIENTES DE ANTEPROYECTO

Presentación previa de un proyecto, de edificación, en el cual se contemplan los aspectos esenciales relacionados con la aplicación de las normas urbanísticas y que una vez aprobado mantiene vigentes todas las condiciones urbanísticas del Instrumento de Planificación respectivo y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones consideradas en aquél y con las que éste se hubiera aprobado, para los efectos de la obtención del permiso correspondiente, durante el plazo que señala esta Ordenanza.

Lo que indica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Listado de Documentos y Planos numerados, Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente, salvo que se señale su fecha y número en la presente solicitud, Fotocopia de la Patente al dia del Arquitecto, Presupuesto informativo de las obras correspondientes, Cuadro general de superficies, salvo que estuviere en los planos, Estudio de riesgo cuando corresponda (art. 5.1.15. OGUC), Ubicación del predio, Emplazamiento, Plantas Esquemáticas, Siluetas de las Elevaciones, Plano comparativo de sombras, cuando corresponda, Cuadro general de superficies edificadas, especificaciones técnicas.

Visto bueno del arquitecto para ingreso en mesón de la Dirección de Obras, entrega a arquitecto DOM revisión y según corresponda emitir acta de observaciones o aprobación, plazo de 15 días corridos, interesado debe ingresar observaciones en un plazo de 60 días corridos, arquitecto DOM, revisa ingreso de observaciones, plazo de 15 corridos para su revisión, realiza aprobación, en un plazo de 7 días emitir certificado que una vez firmado se debe retirar presencialmente.

Al momento de la aprobación se cancela el 10 % de los derechos municipales correspondiente al futuro Permiso de Edificación.

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INGRESOS DE EXPEDIENTES DE FUSIÓN

Gestión que se realiza para unir o fusionar en un único terreno dos o más predios vecinos y colindantes

Plano que grafique situación anterior y propuesta con roles, medidas perimetrales y cuadro de superficie. Plano de ubicación de los predios. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.

Visto bueno del arquitecto para ingreso en mesón de la Dirección de Obras, entrega a arquitecto DOM revisión y según corresponda emitir acta de observaciones o aprobación, plazo de 15 días corridos, interesado debe ingresar observaciones en un plazo de 60 días corridos, arquitecto DOM, revisa ingreso de observaciones, plazo de 15 corridos para su revisión, realiza aprobación, en un plazo de 7 días emitir certificado que una vez firmado se debe retirar presencialmente.

Al momento de la probación del proyecto se calcula 1 cuota corvi

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INGRESOS DE EXPEDIENTES DE MODIFICACIÓN DE PERMISO

Variantes, alteraciones o cambios que se solicite introducir a un proyecto o a una obra de construcción entre la fecha del permiso y la recepción definitiva de las obras, signifiquen o no un aumento de superficie, o cambios en la clasificación o destino de las construcciones o la estructura de la edificación.

Lo que indica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para este tipo de solicitud: Listado de Antecedentes y Planos Numerados que se agregan reemplazan o eliminan, Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, Lista de modificaciones, referidas a cada plano, firmada por el arquitecto, Planos con las modificaciones indicando cambios respecto del proyecto original firmados por el arquitecto y el propietario, Formulario único de estadísticas de edificación, cuando corresponda, Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda, Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda, Especificaciones Técnicas, de las modificaciones, si corresponde , firmados por el arquitecto y propietario, Presupuesto de las obras complementarias si las hubiere, Estudio de Ascensores, cuando corresponda, Patente al día de Profesionales Competentes, Fotocopia del Permiso y Resoluciones anteriores, Proyecto de cálculo estructural si corresponde, Informe del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda, Cuadro de superficies, individualizando áreas que se modifican las que se amplian o disminuyen, DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS, avalúo fiscal detallado, certificado de ingreso Seim según corresponda, actualización de registro de proyectos inmobiliarios de telecomunicaciones (RPI) según correpsonda.

Visto bueno del arquitecto para ingreso en mesón de la Dirección de Obras, entrega a arquitecto DOM para revisión y según corresponda emitir acta de observaciones o aprobación, solicitudes con revisor independiente: 15 días / sin revisor, 30 días corridos de plazo, interesado debe ingresar observaciones en un plazo de 60 días corridos, arquitecto DOM, revisa ingreso de observaciones, plazo de 30 días corridos, emite cálculo de derechos, para posterior al pago en un plazo de 7 días emitir Permiso, el cual se retira presencilmente en esta Dirección.

Al momento de aprobación se cualcula según corresponda el 0, 75 % del presupuesto Cuando hay cambios de estructura, 1,5 % cuando hay aumento de superfice, 1% cuando hau modificaciones menores.

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INGRESOS DE EXPEDIENTES DE OBRA NUEVA

Que se construye sin utilizar partes o elementos de alguna construcción preexistente en el predio.

Lo que indica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones: Listado de Documentos y Planos numerados, Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente, Formulario único de estadísticas de edificación, Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda, Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda, Informe favorable del Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural (cuando corresponda), Certificado de inscripción Revisor Proyecto de Cálculo (cuando corresponda), Especificaciones Técnicas, Fotocopia Resolución que aprueba anteproyecto, si corresponde, Patentes de Profesionales Competentes, Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado o proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva. (en áreas no concesionadas), Cuadro de superficies (salvo que se incluya en los planos), en planos ingresados: Ubicación del predio, Emplazamiento, Planta de todos los pisos, Cortes y elevaciones, Planta de cubiertas, Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte, Cuadro de superficies, Plano comparativo de sombras, (cuando corresponda), Proyecto de cálculo estructural (cuando corresponda), Planos de estructura, acompañados de los cálculos de estabilidad de la construcción cuando corresponda, registro de proyectos inmobiliarios de Telecomunicaciones (RPI) según corresponda, avalúo fiscal detallado, certificado de ingreso a Seim.

Visto bueno del arquitecto para ingreso en mesón de la Dirección de Obras, entrega a arquitecto DOM para revisión y según corresponda emitir acta de observaciones o aprobación, solicitudes con revisor independiente: 15 días / sin revisor, 30 días corridos de plazo, interesado debe ingresar observaciones en un plazo de 60 días corridos, arquitecto DOM, revisa ingreso de observaciones, plazo de 30 días corridos, emite cálculo de derechos, para posterior al pago en un plazo de 7 días emitir Permiso, el cual se retira presencialmente en esta Dirección.

Según ART. 130 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones al momento de ingresar un documento deberá cancelar, amodo de consignación, el 10% de los derechos municipales que corresponda. 1,5% del presupuesto

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INGRESOS DE EXPEDIENTES DE RECEPCIÓN DE OBRA NUEVA

Aprueba el uso de una edificación para ser habitado o usado en el destino previsto

Lo que indica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para este tipo de solicitud: Informe de arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones, Informe del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas de construcción aplicables al permiso aprobado, Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas de gestión y control de calidad adoptadas en la obra, Informe del Revisor Independiente, Resolución de calificación ambiental del proyecto, cuando proceda. Ley 19.300, Libro de Obras, Fotocopia de la patente municipal al día del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud, Certificado vigente de inscripción del Revisor Independiente, cuando proceda, Comprobante Total de Pago de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago.

Visto bueno del arquitecto para ingreso en mesón de la Dirección de Obras, entrega a arquitecto DOM para programar visita a la propiedad, posterior revisión y según corresponda emitir acta de observaciones o aprobación, plazo de 15 (si ingresa con revisor independiente) o 30 días corridos para su revisión, interesado debe ingresar observaciones en un plazo de 60 días corridos, arquitecto DOM, revisa ingreso de observaciones, plazo de 15 (si ingresa con revisor independiente) o 30 días corridos, en un plazo 7 días emite Recepción, certificado que una vez firmado se envia por mail.

Se cobra pago de Ley de Aporte si corresponde

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INGRESOS DE EXPEDIENTES DE URBANIZACIÓN

Se entiende por urbanización la ejecución o ampliación de las obras de infraestructura y ornato señaladas en el artículo 134 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que se ejecutan en el espacio público existente, al interior de un predio en las vías contempladas en un proyecto de loteo, o en el área del predio que estuviere afecta a utilidad pública por el Instrumento de Planificación Territorial respectivo

Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente, Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva, Memoria explicativa, Fotocopia de Patente al día del Arquitecto, Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando sea solicitado en el C.I.P, Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de urbanización, Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los vecinos, Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a 1:1000, que contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4., Proyecto de Pavimentación, Planos de Red de Agua Potable Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas, Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia, Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público, Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda, Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando corresponda, Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato, Proyecto de Defensa del terreno, cuando corresponda.

Visto bueno del arquitecto para ingreso en mesón de la Dirección de Obras, entrega a arquitecto DOM para revisión y según corresponda emitir acta de observaciones o aprobación, solicitudes con revisor independiente: 15 días / sin revisor, 30 días corridos de plazo, interesado debe ingresar observaciones en un plazo de 60 días corridos, arquitecto DOM, revisa ingreso de observaciones, plazo de 30 días corridos, emite cálculo de derechos, para posterior al pago en un plazo de 7 días emitir Permiso, el cual se retira presencilmente en esta Dirección.

1 CUOTA CORVI

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MODIFICACIÓN DE OBRA MENOR

Variantes, alteraciones o cambios que se solicite introducir a un proyecto o a una obra de construcción entre la fecha del permiso y la recepción definitiva de las obras, signifiquen o no un aumento de superficie, o cambios en la clasificación o destino de las construcciones o la estructura de la edificación.) modificación sin alteración de estructura o ampliaciones por menos de 100 metros cuadrados que se realizan sobre una propiedad que ya tramitó su recepción final.

Lo que indica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para este tipo de solicitud: Listado de Antecedentes y Planos Numerados que se agregan reemplazan o eliminan, Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, Lista de modificaciones, referidas a cada plano, firmada por el arquitecto, Planos con las modificaciones indicando cambios respecto del proyecto original firmados por el arquitecto y el propietario, Formulario único de estadísticas de edificación, cuando corresponda, Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda, Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda, Especificaciones Técnicas, de las modificaciones, si corresponde , firmados por el arquitecto y propietario, Presupuesto de las obras complementarias si las hubiere, Estudio de Ascensores, cuando corresponda, Patente al día de Profesionales Competentes, Fotocopia del Permiso y Resoluciones anteriores, Proyecto de cálculo estructural si corresponde, Informe del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda, Cuadro de superficies, individualizando áreas que se modifican las que se amplian o disminuyen, DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS, avalúo fiscal detallado, certificado de ingreso Seim según corresponda, actualización de registro de proyectos inmobiliarios de telecomunicaciones (RPI) según correpsonda.

Visto bueno del arquitecto para ingreso en mesón de la Dirección de Obras, entrega a arquitecto DOM para revisión y según corresponda emitir acta de observaciones o aprobación, plazo de 30 días corridos, interesado debe ingresar observaciones en un plazo de 60 días corridos, arquitecto DOM revisa ingreso de observaciones, plazo de 30 días corridos, emite cálculo de derechos, para posterior al pago en un plazo 7 días emitir Permiso, el cual se retira presencialmente en esta Dirección.

Al momento de aprobación se cualcula según corresponda el 0, 75 % del presupuesto Cuando hay cambios de estructura, 1,5 % cuando hay aumento de superfice, 1% cuando hau modificaciones menores.

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SOLICITUD DE DESARCHIVO DE UN EXPEDIENTE APROBADO

SOLICITAR DESARCHIVO DE UN EXPEDIENTE YA APROBADO

Rol de avalúo, dirección y nombre del propietario.

No tiene

Ingreso de solicitud en mesón de la Dirección de Obras

0,24 UTM

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No hay información complementaria