Anteproyecto de edificación. Presentación previa de un proyecto de edificación, en el cual se contemplan los aspectos esenciales relacionados con la aplicación de las normas urbanísticas y que una vez aprobado mantiene vigentes todas las condiciones urbanísticas del Instrumento de Planificación respectivo y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones consideradas en aquél y con las que éste se hubiera aprobado, para los efectos de la obtención del permiso correspondiente, durante el plazo que señala esta Ordenanza. | Los indicados en Art. 5.1.5, 1.2.1. de O.G.U.C. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | Conforme al artículo 130 de la L.G.U.C. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Anteproyecto de loteo Presentación previa de un proyecto de loteo, en el cual se contemplan los aspectos esenciales relacionados con la aplicación de las normas urbanísticas y que una vez aprobado mantiene vigentes todas las condiciones urbanísticas del Instrumento de Planificación respectivo y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones consideradas en aquél y con las que éste se hubiera aprobado, para los efectos de la obtención del permiso correspondiente, durante el plazo que señala esta Ordenanza. | Los indicados en Art. 3.1.4, 1.2.1. de O.G.U.C. y los señalados en Artículo 5°, Ordenanza Local Derechos Municipales Machalí. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 10% del valor del derecho municipal conforme al artículo 130 de la L.G.U.C. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Autorización de Instalación de publicidad Todo elemento publicitario ubicado en la vía pública o que pueda ser visto u oído desde la misma. | Todos aquellos indicados en el Articulo 2.7.10 de la OGUC. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | Conforme al Nº 3 de la tabla contenida en el artículo 130º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Autorización de Obras preliminares y /o demolición. Durante la tramitación de un permiso de edificación y con anterioridad a su obtención, podrán ejecutarse las obras preliminares necesarias. | Todos aquellos indicados en el Articulo 5.1.3 (Obras preliminares) y numeral 5 de Artículo 5.1.4. (Demolición) de la OGUC. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 1,0% del Presupuesto Art. 130, numero 3 de la LGUC. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Autorización ocupación bien nacional de uso público. Solicitud de autorización para ocupación transitoria de espacios públicos. | Completar formulario tipo disponible en la DOM. | No tiene | Adjuntar solicitud y esperar respuesta | Conforme a Ordenanza local derechos Municipales. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Cambio de destino Cuando la edificación tiene Recepción Definitiva por un Destino y requiere cambiar el destino de la propiedad o de parte de ésta. | Todos aquellos indicados en numeral 4 de Articulo 5.1.4 de la OGUC | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 2.C.A.V. (Cuota de Ahorro para la Vivienda) | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Certificado de Afectación a Utilidad Pública (de No Expropiación) Es la Declaración de Utilidad Pública que afecta al predio, en su caso, derivada del Instrumento de Planificación Territorial. | Indicar el rol, dirección de la Propiedad, graficar ubicación del predio. | No tiene | Llenar formulario de Petición, Cancelar en Tesorería el derecho municipal | 1.C.A.V. (Cuota de Ahorro para la Vivienda) | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Certificado de Copropiedad Inmobiliaria, Ley 19. 537. Son los terrenos o construcciones (por ejemplo un conjunto de viviendas), donde coexisten bienes que son de dominio común y bienes de dominio exclusivo. Por lo general corresponden a edificios de departamentos o de casas que se han construido sobre un terreno común. También existen condominios donde coexisten terrenos de propiedad común y de propiedad exclusiva, éstos corresponden a condominios en extensión y están constituidos por casas. | Los señalados en Ley 19. 537, Ley General de Urbanismo y Construcciones y su respectiva ordenanza. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 2.C.A.V. (Cuota de Ahorro para la Vivienda) por unidad más 1 C.A.V. por certificado. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Certificado de Informes Previos Certificado que indica las condiciones que se deben respetar de acuerdo al Plan Regulador Comunal y Ley General de Urbanismo y Construcciones, para proyectar cualquier edificación, sea construcción nueva, ampliación o regularización dentro del territorio Comunal. | Indicar el rol, dirección de la Propiedad, graficar ubicación del predio. | No tiene | Llenar formulario de Petición, Cancelar en Tesorería el derecho municipal | 1.C.A.V. (Cuota de Ahorro para la Vivienda) | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Certificado de Localización Certificado que indica principalmente el grado de urbanización, cercanía a centros de salud, establecimientos educacionales y accesibilidad a servicios de transporte público. | Indicar el rol, dirección de la Propiedad, graficar ubicación del predio. | No tiene | Llenar formulario de Petición, Cancelar en Tesorería el derecho municipal . | 1.C.A.V. (Cuota de Ahorro para la Vivienda) | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Certificado de Vivienda Social Certificado que indica si la propiedad, de acuerdo al Certificado de Avalúo Fiscal Desglosado del SII para el terreno y los valores oficiales SERVIU por metro cuadrado de construcción según la Clase, no supera el valor de 400 UF. | Indicar el rol, dirección de la Propiedad, graficar ubicación del predio. Adjuntar fotocopia de permiso de edificación de vivienda primitiva y ampliaciones si corresponde, adjuntar certificado de avalúo fiscal desglosado | No tiene | Llenar formulario de Petición, Cancelar en Tesorería el derecho municipal . | 1.C.A.V. (Cuota de Ahorro para la Vivienda) | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Dirección de Obras Municipales (DOM) Certificado de Número Es la solicitud de identificación de propiedad a través de la asignación de número domiciliario. | Indicar el rol, dirección de la Propiedad, graficar ubicación del predio. | No tiene | Llenar formulario de Petición, Cancelar en Tesorería el derecho municipal | 1.C.A.V. (Cuota de Ahorro para la Vivienda) | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Fusión de predios urbanos Es la unión de dos o más terrenos en uno solo. | Los indicados en Art. 3.1.3., 1.2.1. de O.G.U.C. y los señalados en Artículo 13°, Ordenanza Local Derechos Municipales Machalí. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 1.C.A.V. (Cuota de Ahorro para la Vivienda) | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Loteo de terrenos Proceso de división del suelo, cualquiera sea el número de predios resultantes, cuyo proyecto contempla la apertura de nuevas vías públicas, y su correspondiente urbanización. | Los indicados en Art. 3.1.5, 1.2.1. de O.G.U.C. y los señalados en Artículo 13°, Ordenanza Local Derechos Municipales Machalí. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | Conforme al artículo 130 de la L.G.U.C. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Permiso de Edificación. Presentación de un proyecto de edificación, en el cual se contemplan los aspectos relacionados con la aplicación de las normas urbanísticas y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones consideradas en aquél. | Los indicados en Art. 5.1.6, 1.2.1. de O.G.U.C. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 1,5% del Presupuesto Art. 130, número 2 de la LGUC. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Permiso de Obra Menor Ampliación de Vivienda Social Cuando las ampliaciones de viviendas sociales, viviendas progresivas e infraestructuras sanitarias, cumplan con las disposiciones contempladas en el artículo 6.1.11. de la OGUC, deberá solicitarse un permiso de obra menor de ampliación de vivienda social. | Todos aquellos indicados en el Articulo 5.1.4 de la OGUC, número 2, letra A. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | Artículo 130, número 2 de la LGUC, rebajados en un 50%. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Permiso de Obra Menor Modificación de edificaciones existentes que no alteran su estructura, con excepción de las señaladas en el artículo 5.1.2. de la OGUC, y las ampliaciones que se ejecuten por una sola vez o en forma sucesiva en el tiempo, hasta alcanzar un máximo de 100m2 de superficie ampliada. | Los indicados en letra A o B numeral 1 de Articulo 5.1.4 de la OGUC, según corresponda. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 1,5% del Presupuesto Art. 130, numero 2 de la LGUC (O.M. Tipo A) 1,0% del Presupuesto Art. 130, numero 3 de la LGUC (O.M. TipoB) | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Permisos de Instalación de Antenas de Telecomunicaciones radiante de transmisión de telecomunicaciones corresponde a aquel que las torres soporte de antenas y sistemas radiantes de transmisión de telecomunicaciones podrán instalarse en la comuna, debiendo sujetarse a lo dispuesto en los artículos 116 bis E, 116 bis F, 116 bis G, 116 bis H y 116 bis I de la LGUC, según sea el caso. Se entenderá que las torres soporte de antenas y sistemas radiantes de transmisión de telecomunicaciones corresponden al conjunto específico de elementos soportantes de una antena y sistema radiante de transmisión de telecomunicaciones. Por su parte, la antena y sistema dispositivo a que se refiere el artículo 19 bis de la Ley General de Telecomunicaciones. | Artículos 116 bis F, 116 bis G, 116 bis H y 116 bis I de la LGUC, según corresponda. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos y retirar en 15 días hábiles. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 5% del Presupuesto de Instalación Art. 130, número 10 de la LGUC. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Permisos para nuevas construcciones que se realicen en zonas declaradas afectadas por catástrofe. Se podrán aprobar nuevas construcciones en zonas declaradas afectadas por catástrofe con las normas especiales y procedimientos simplificados que se indican en este numeral, siempre que los permisos vayan dirigidos a construir o reconstruir total o parcialmente edificaciones que hubieran sido dañadas por la catástrofe que dio lugar a la declaración respectiva. Para los efectos de lo dispuesto en este numeral, se entenderá que la edificación ha sido dañada cuando el daño afecta la estructura soportante del inmueble o si tratándose de elementos constructivos o instalaciones, éste fuere relevante. | Todos aquellos indicados en el Articulo 5.1.4, numero 6 de la OGUC. | No tiene | Llenar formulario MINVU correspondiente, Adjuntar documentos requeridos y retirar, en caso de presentar proyecto tipo aprobado por los organismos competentes, de ser necesario reingresar correcciones dentro de un plazo informando. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | Los indicados en artículo 5.1.4. numero 6 para cada caso. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Recepción definitiva de torre soporte de antenas y sistemas radiantes de transmisión de telecomunicaciones El Director de Obras, una vez instalada la torre, deberá verificar que la instalación se ejecutó conforme al permiso otorgado y procederá a efectuar la recepción, si fuere procedente. | Artículos 116 bis F, 116 bis G, 116 bis H y 116 bis I de la LGUC, según corresponda. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 1.C.A.V. (Cuota de Ahorro para la Vivienda) | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Recepción de obras de edificación La recepción debe ser obtenida después del término de una obra de edificación o de una obra menor que cuenten con permiso de la Dirección de Obras Municipales. Ninguna obra podrá ser habitada o destinada a uso alguno antes de su recepción definitiva parcial o total. | Todos los indicados en los Artículo 5.2.5 y 5.2.6 de la OGUC. | No tiene | Llenar formulario MINVU correspondiente, Adjuntar documentos requeridos y retirar en caso de presentar proyecto tipo aprobado por los organismos competentes, de ser necesario reingresar correcciones dentro del plazo estipulado. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 1.C.A.V. (Cuota de Ahorro para la Vivienda) | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Recepción de obras de urbanización La recepción debe ser obtenida después del término de una obra de urbanización que cuente con permiso de la Dirección de Obras Municipales. Ninguna obra podrá ser habitada o destinada a uso alguno antes de su recepción definitiva parcial o total. | Los indicados en Art. 3.4.1, 1.2.1. de O.G.U.C. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos y retirar en 30 días, de ser necesario reingresar correcciones dentro de un plazo máximo 60 días. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 1.C.A.V. (Cuota de Ahorro para la Vivienda) por lote. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Regularización de ampliaciones de viviendas sociales, Ley 20.772. Proceso simplificado de regularización (Permiso y recepción simultánea) de ampliaciones existentes en viviendas sociales. | Todos aquellos indicados en el Articulo 1° de Ley 20.772 | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos y retirar, de ser necesario reingresar correcciones dentro de un plazo máximo. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | Exentas de los derechos municipales establecidos en el artículo 130 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Resolución de Modificación de loteo Variantes, alteraciones o cambios que se solicite introducir a un proyecto de loteo,entre la fecha del permiso y la recepción definitiva de las obras. | Los indicados en Art. 3.1.9, 1.2.1. de O.G.U.C. y los señalados en Artículo 13°, Ordenanza Local Derechos Municipales Machalí. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos y retirar, de ser necesario reingresar correcciones dentro de un plazo máximo 60 días. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | Conforme al artículo 130 de la L.G.U.C. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación Variantes, alteraciones o cambios que se solicite introducir a un proyecto o a una obra de construcción entre la fecha del permiso y la recepción definitiva de las obras, signifiquen o no un aumento de superficie, o cambios en la clasificación o destino de las construcciones. | Los indicados en Art. 5.1.17, 1.2.1. de O.G.U.C. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones dentro de un plazo máximo. El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 0,75% del Presupuesto Art. 130, número 6 de la LGUC (Modificación) 1,5% del Presupuesto Art. 130, número 1 de la LGUC (Ampliación). | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Resolución de Modificación o Rectificación de deslindes La tramitación de solicitudes de modificación de deslindes podrá ser requerida cuando se verifiquen inconsistencias entre la realidad jurídica de un predio 8plnoas, escrituras, inscripciones) con su realidad física, a objeto de concordarlas. Dicha autorización podrá otorgarse, en tanto no afecte los derechos de terceros, dado que los predios contiguos al que motiva la solicitud también pudieran ser afectados por las nuevas medidas en los deslindes comunes. | Los indicados en artículo 67 L.G.U.C y todo lo aplicable de L.G.U.C. y O.G.U.C. | No tiene | Adjuntar solicitud, documentos requeridos y retirar en días, de ser necesario reingresar correcciones dentro de un plazo máximo El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | Artículo 130, número 11. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Solicitud de antecedentes de permisos y aprobaciones Disponer de los documentos relacionados con aprobaciones o permisos (disponibles) emitidos por la DOM para ser vista y/o fotocopiada por cualquier persona que lo requiera. | Completar formulario tipo disponible en la DOM, indicando número y año de permiso o aprobación que solicita entre otros. | No tiene | Adjuntar solicitud y concurrir al municipio | Sin costo, solo si requiere fotocopias de documentos o planos, en ese caso serán los indicados en Ordenanza Local derechos Municipales. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Solicitud de la comunidad Recibir y dar respuesta a consultas, reclamos y sugerencias relacionadas con incumplimiento de normas urbanísticas, normas aplicables de la L.G.U.C., O.G.U.C. y otras que sean aplicables según sea el caso. | Completar formulario tipo disponible en la DOM. | No tiene | Adjuntar solicitud y esperar respuesta | Sin costo. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Solicitud de Regularización de Edificaciones Construidas con anterioridad al 31 de julio de 1959 Regularizar (Permiso y recepción simultánea) edificaciones destinadas a cualquier uso que hayan sido construidas con anterioridad al 31 de julio de 1959. | Todos aquellos indicados en el Articulo 5.1.4, numero 2, letra B, de la OGUC. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones . El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | Artículo 130, número 2 de la LGUC, rebajados en un 50%. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Solicitud de Regularización de Edificación Existente dañada por Catástrofe Regularizar (Permiso y recepción simultánea) construcciones existentes en zonas declaradas afectadas por catástrofe con las normas especiales y procedimientos simplificados, siempre que la edificación que se regulariza hubiera sido dañada por la catástrofe que dio lugar a la declaración respectiva y se efectúen las reparaciones que permitan cumplir con las normas de seguridad, habitabilidad, estabilidad y de las instalaciones a que se refiere este artículo. Se entenderá que la edificación ha sido dañada cuando el daño afecta la estructura soportante del inmueble o si tratándose de elementos constructivos o instalaciones, éste fuere relevante, por afectar la seguridad o habitabilidad. | Todos aquellos indicados en el Articulo 5.1.4, numero 7 de la OGUC. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones . El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | Artículo 130, numero 2 de la LGUC., Excención según el inciso final del Articulo 116 bis D) de la LGUC. | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
Subdivisión de predios urbanos Es dividir un terreno, si la normativa lo permite en dos o más lotes. Una vez aprobado por la Dirección de Obras Municipales, el propietario deberá inscribirlo en el Servicio de Impuestos Internos, para obtener los roles correspondientes, y en el Conservador de Bienes Raíces. | Los indicados en Art. 3.1.2., 1.2.1. de O.G.U.C. y los señalados en Artículo 13°, Ordenanza Local Derechos Municipales Machalí. | No tiene | Llenar formulario MINVU, Adjuntar documentos requeridos, de ser necesario reingresar correcciones . El trámite solo puede ser efectuado por propietario, representante legal o arquitecto. | 2% sobre del avalúo desglosado del terreno (art. 130 LGUC) | Dirección de obras municipales de la Municipalidad de Constitución, Portales N°450 Constitución | |
