CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS. | Dirigido a: Personas naturales o jurídicas. Requisitos y antecedentes: a). Rol de la Propiedad. b). Plano de loteo de la propiedad para el sector rural. c). Dirección. d). Datos del Solicitante. | | 1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Obras 2. Revisión de los antecedentes presentados. 3. Comunicación de observaciones si las hubiere. 4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. Aprobación de certificado | 20% UTM | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
CERTIFICADO DE NUMERO | Dirigido a: Personas naturales o jurídicas. Requisitos y antecedentes: a). Rol de la Propiedad. b). Croquis de la ubicación. c). Dirección. d). Datos del Solicitante. | | 1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Obras. 2. Revisión de los antecedentes presentados. 3. Comunicación de observaciones si las hubiere. 4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. Aprobación de certificado | 10 % UTM | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
CERTIFICADO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFL2/ CERTIFICADO DE VIVIENDA SOCIAL. | Dirigido a: Personas naturales o jurídicas. Requisitos y antecedentes: a). Rol de la Propiedad. b). Dirección. c). Datos del Solicitante. | | 1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Obras 2. Revisión de los antecedentes presentados. 3. Comunicación de observaciones si las hubiere. 4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. Aprobación de certificado | 10 % UTM | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
CERTIFICADO NO EXPROPIACION. | Dirigido a: Personas naturales o jurídicas. Requisitos y antecedentes: a). Rol de la Propiedad. b). Croquis de la ubicación. c). Dirección. d). Datos del Solicitante. | | 1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Obras 2. Revisión de los antecedentes presentados. 3. Comunicación de observaciones si las hubiere. 4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. Aprobación de certificado | 10 % UTM | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
CERTIFICADOS VARIOS | 1. Solicitud con datos completos correspondiente para el tipo de certificado requerido, adjuntando fotocopia de la escritura del terreno y numero de rol. 2. Cancelación del certificado previamente. • Número • Fuera radio urbano/ruralidad • Radio urbano • Vivienda social • No expropiación • Urbanización Fotocopia • Informes previos • Afectación a la utilidad pública • Otros | | • Número/ 7 días hábiles máx. • Fuera radio urbano/ruralidad 7 días hábiles máx. • Radio urbano/ 7 días hábiles máx. • Vivienda social/ 7 días hábiles máx. • No expropiación / 7 días hábiles máx. • Urbanización/ 7 días hábiles máx. • Informes previos/ 7 días hábiles máx. Afectación a la utilidad pública/ 7 días hábiles máx | . | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
RECEPCION DEFINITIVA. | Dirigido a: Propietarios que hayan obtenido el permiso de edificación y que tenga su obra terminada de acuerdo al permiso. Requisitos y antecedentes: Expediente con proyecto patrocinado por un profesional competente (arquitecto). Cumplir con el Art. 5.2.5 y 5.2.6 de la O.G.UC. a). Solicitud firmada por el propietario, arquitecto y constructor de la edificación / urbanización de la obra y todos sus certificados. b). Adjuntar antecedentes formulario 2.7 Item 7. | | 1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Edificación. 2. Revisión de los antecedentes presentados. 3. Comunicación de observaciones si las hubiere. (oficina de regularizaciones) 4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. 5. Aprobación de planos y antecedentes del permiso. 6. Pago de derechos municipales. 7. rspuesta a la solicitud | 10% UTM | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
REGULARIZACION POR LEY 20.898 | Dirigido a: Propietarios de viviendas que no cuenten con recepción definitiva, total o parcial, emplazadas en áreas urbanas o rurales, podrán obtener los permisos de edificación y de recepción definitiva. a).Listado de documentos y planos numerados B). Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos. C). Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE). Patente del profesional que suscribe. D). Fotocopia cedula identidad propietario mayor de 65 años. Si procede. E). Fotocopia de inscripción en el registro Nacional de Discapacidad si procede. F). Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537 si procede. G). Antecedentes anexos a informe del profesional competente que permitan corroborar que la vivienda existia antes de 04/02/2016 ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios,certificados de contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc. H). Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o profesional competente. I). croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala 1:500. Planos escala 1:50 que grafique todas las plantas, la elevación principal y un corte representativo, señalando las medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional competente. J). Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que certifique que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el número 6) , y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2) del articulo 1° de la ley 20.898. K). Proyecto de cálculo estructural si procede. | | 1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Edificación. 2. Revisión de los antecedentes presentados. 3. Comunicación de observaciones si las hubiere. (oficina de regularizaciones) 4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. 5. Aprobación de planos y antecedentes del permiso. 6. Pago de derechos municipales. 7. rspuesta a la solicitud | SIN COBRO | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
SERVICIO DE APROVACION DE : SUBDIVISION, FUSION, URBANIZACION, LOTEO. LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA, LOTEO DFL Nº2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA | Requisitos: 1. Presentación de la solicitud de permiso por el Propietario del predio suscrita por el profesional competente. 2. Predios resultantes de la subdivisión deben cumplir con la superficie mínima de acuerdo a la zonificación establecida en los instrumentos de planificación PRMS. Antecedentes: 1. Solicitud con datos completos firmada por el propietario de el o los terrenos y el profesional competente. 2. Documentos señalados en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones artículos 3.1.2. y 3.1.3. 3. Declaración jurada simple del propietario como titular del dominio. 4. Certificado de avalúo fiscal vigente (para subdivisión) 5. Certificados de dominio vigente de cada predio. 6. Certificados de Informaciones Previas. 7. Plano con situación anterior y actual, deslindes acotados según escrituras, cuadros de superficies, roles | | 1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Edificación. 2. Revisión de los antecedentes presentados. 3. Comunicación de observaciones si las hubiere. 4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. 5. Aprobación de planos. 6. Pago de derechos municipales. 7. Emisión de la resolución aprobatoria correspondiente. (*) (*) Documentos que el interesado debe inscribir posteriormente en el Conservador de Bienes Raíces para oficializar la nueva situación predial. | 2 % AFT | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
SOLICITUD DE MODIFICACION DE PROYECTO | Dirigido a: Propietarios que deseen modificar sus proyectos aprobados por la DOM. Requisitos y antecedentes: El Expediente es patrocinado por un profesional competente (arquitecto). a). Listado de documentos. b). Formulario de solicitud Minvu. c). Certificado de Informe Previas. d). Título de dominio vigente. e). Certificado Ine. f). Patente vigente del arquitecto patrocinante. g). lista de los documentos que se agregan o se reemplazan o se elimina con respecto al expediente original, firmado por el Arquitecto. h). Lista de modificaciones, referidas a cada plano. i). Fotocopia de permiso de edificación anterior. j). Plano con las modificaciones del plano con respecto al proyecto original. | | 1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Edificación. 2. Revisión de los antecedentes presentados. 3. Comunicación de observaciones si las hubiere. (oficina de regularizaciones) 4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. 5. Aprobación de planos y antecedentes del permiso. 6. Pago de derechos municipales. 7. rspuesta a la solicitud | 0.75% PRESUP. | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
SOLICITUD DE PERMISO DE DEMOLICION | Dirigido a: Propietarios que deseen demoler todo o parte de una edificación para posteriormente construir. Requisitos y antecedentes: El Expediente es patrocinado por un profesional competente (arquitecto). a). Listado de documentos. b). Formulario de solicitud Minvu. c). Patente vigente del arquitecto patrocinante. d). Plano de emplazamiento de la edificación existente indicando el Área a demoler. d). Cuadro de superficies. e). Informe del profesional competente en caso de pareo o adosamiento. f). Presupuesto de demolición. g). Certificado de desratización (en caso de demoler completa la edificación). | | 1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Obras 2. Revisión de los antecedentes presentados. 3. Comunicación de observaciones si las hubiere. 4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. Aprobación de permiso | 0,5% PRESUP. | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACION. | Dirigido a: Propietarios que deseen hacer ampliaciones obras nuevas o modificar sus edificaciones. Requisitos y antecedentes: El Expediente es patrocinado por un profesional competente (arquitecto). a). Listado de documentos. b). Formulario de edificación MINVU. c). Certificado de Informe Previas. d). Título de dominio vigente. e). Certificado Ine. g). Patente vigente del arquitecto patrocinante. g). Certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado. h). Planos de arquitectura. i). Especificaciones técnicas. j).Planos de estructura y memoria de cálculo cuando proceda. Art. 5.1.7 k). Autorización de adosamiento cuando proceda. l). Informe del revisor independiente, para edificio de uso público. | | 1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Edificación. 2. Revisión de los antecedentes presentados. 3. Comunicación de observaciones si las hubiere. (oficina de regularizaciones) 4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. 5. Aprobación de planos y antecedentes del permiso. 6. Pago de derechos municipales. 7. Emisión del permiso de edificación correspondiente | 1,5% DEL PPTTO OFICIAL | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR | Dirigido a: Propietarios que deseen hacer ampliaciones obras nuevas o modificar sus edificaciones. Requisitos y antecedentes: El Expediente es patrocinado por un profesional competente (arquitecto). a). Listado de documentos. b). Formulario de edificación MINVU. c). Certificado de Informe Previas. d). Título de dominio vigente. e). Certificado Ine. g). Patente vigente del arquitecto patrocinante. g). Certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado. h). Planos de arquitectura. i). Especificaciones técnicas. j).Planos de estructura y memoria de cálculo cuando proceda. Art. 5.1.7 k). Autorización de adosamiento cuando proceda. l). Informe del revisor independiente, para edificio de uso público. | | 1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Edificación. 2. Revisión de los antecedentes presentados. 3. Comunicación de observaciones si las hubiere. (oficina de regularizaciones) 4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. 5. Aprobación de planos y antecedentes del permiso. 6. Pago de derechos municipales. 7. rspuesta a la solicitud | 1 % PPTTO | Direccion de Obras | No hay información complementaria |
