APROBACION DE LOTEO | 1. Plano de loteo con las características del número 5 del artículo 3.1.4; 2. Planos de los proyectos de urbanización, debidamente firmados por los profesionales competentes, incluyendo, cuando el proyecto consulte tales instalaciones, los correspondientes a redes de agua potable y alcantarillado de aguas servidas y aguas lluvias, redes de electrificación, alumbrado público, gas, telecomunicaciones, pavimentación y sus obras complementarias, plantaciones y obras de ornato, y obras de defensa del terreno, todos ellos con sus respectivas especificaciones técnicas. 3. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, para la densidad propuesta, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva. 4. Memoria explicativa del loteo. Deberán adjuntarse sus memorias explicativas y sus especificaciones técnicas. | No tiene | Ingreso y revisión de expediente. | Artículo 130 L.G.U.C. | Municipalidad de Diego de Almagro, Avda Juan Martínez 1403, segundo piso. | |
APROBACION DE SUBDIVISION | 1. Fotocopia Certificado Informaciones previas. 2. Solicitud tipo MINVU firmada por el propietario y el arquitecto. 3. Plano de subdivisión firmados por el propietario y arquitecto. 4. Plano de ubicación del terreno. 5. Plano con la graficación de la subdivisión predial existente y la propuesta. 6. Certificado de Avalúo Fiscal vigente. 7. Fotocopia de la patente profesional vigente de arquitecto. | No tiene | Ingreso y revisión de expediente. | 2% del Avalúo Fiscal del Terreno | Municipalidad de Diego de Almagro, Avda Juan Martínez 1403, segundo piso. | |
APROBACION FUSION | 1. Solicitud tipo MINVU firmada por propietario y arquitecto. 2. Plano con la gráfica de la situación anterior y la propuesta. 3. Gráfica de ubicación de los predios. 4.Cuadro de superficies. | No tiene | Ingreso y revisión de expediente. | 1 cuota de ahorro CORVI | Municipalidad de Diego de Almagro, Avda Juan Martínez 1403, segundo piso. | |
CERTIFICADO DE URBANIZACIÓN | certificado de agua potable y alcantarillado, certificado de energía eléctrica, certificado de pavimentación de los departamentos correspondientes. | No tiene | Ingreso de documentación. | 10% de una UTM | Municipalidad de Diego de Almagro, Avda Juan Martínez 1403, segundo piso. | |
CERTIFICADO DE VIVIENDA SOCIAL | Certificado de Avalúo Fiscal Desglosado o Detallado. | No tiene | Ingreso de documentación. | 5% de una UTM | Municipalidad de Diego de Almagro, Avda Juan Martínez 1403, segundo piso. | |
PERMISO DE EDIFICACION | Artículo 5.1.6. Para la obtención del permiso de edificación de obra nueva se deberán presentar al Director de Obras Municipales los siguientes documentos, en un ejemplar: 1. Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto proyectista, indicando en ella o acompañando, según corresponda, los siguientes antecedentes: a) Lista de todos los documentos y planos numerados que conforman el expediente, firmada por el arquitecto proyectista. b) Declaración simple del propietario de ser titular del dominio del predio. c) Las disposiciones especiales a que se acoge el proyecto, en su caso. d) Los profesionales competentes que intervienen en los proyectos. e) Si el proyecto consulta, en todo o parte, edificios de uso público. f) Si cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente y la individualización de éste. g) Si cuenta con informe favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural y la individualización de éste. h) Si cuenta con anteproyecto aprobado y vigente que haya servido de base para el desarrollo del proyecto, acompañando fotocopia de la resolución de aprobación. 2. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente o bien del que sirvió de base para desarrollar el anteproyecto vigente y de la plancheta catastral si ésta hubiere sido proporcionada. 3. Formulario único de estadísticas de edificación. 4. Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda, o del arquitecto proyectista, bajo declaración jurada, en los casos de permisos de construcción de un proyecto referido a una sola vivienda o a una o más viviendas progresivas o infraestructuras sanitarias. 5. Informe favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda su contratación. 6. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva. | No tiene | Ingreso y revisión de expediente. | Artículo 130 L.G.U.C. | Municipalidad de Diego de Almagro, Avda Juan Martínez 1403, segundo piso. | |
PERMISO DE EDIFICACION | 7. Planos de arquitectura numerados, que deberán contener : a) Ubicación del predio, señalando su posición relativa respecto de los terrenos colindantes y espacios de uso público. Esta información gráfica podrá consultarse dentro del plano de emplazamiento. b) Emplazamiento de el o los edificios, en que aparezca su silueta en sus partes más salientes, debidamente acotada y con indicación de sus distancias hacia los deslindes respectivos o entre edificios, si correspondiera, incluyendo los puntos de aplicación de rasantes y sus cotas con relación al nivel de suelo natural. En este plano se indicarán, además, los accesos peatonales y vehiculares desde la vía pública. c) Planta de todos los pisos, debidamente acotadas, señalando los accesos especiales para personas con discapacidad y él o los destinos contemplados. Las cotas deberán ser suficientes para permitir calcular la superficie edificada de cada planta. d) Cortes y elevaciones que ilustren los puntos más salientes de la edificación, sus pisos y niveles interiores, la línea de suelo natural y la rectificada del proyecto, las rasantes en sus puntos más críticos con indicación de sus cotas de nivel, salvo que se ilustren en plano anexo, sus distanciamientos y la altura de la edificación. En caso que haya diferencias de nivel con el terreno vecino o con el espacio público, se indicarán las cotas de éstos y el punto de aplicación de las rasantes. Si se tratare de edificación continua, se acotará la altura de ésta, sobre la cual se aplicarán las rasantes respectivas a la edificación aislada que se permita sobre ella. Los cortes incluirán las escaleras y ascensores si los hubiere, las cotas verticales principales y la altura libre bajo las vigas. e) Planta de cubiertas. f) Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte. 8. Cuadro de superficies, indicando las superficies parciales necesarias según el tipo de proyecto y cálculo de carga de ocupación de acuerdo a estas superficies y a los destinos contemplados en el proyecto. 9. Plano comparativo de sombras, en caso de acogerse al artículo 2.6.11. de la presente Ordenanza. 10. Proyecto de cálculo estructural cuando corresponda de acuerdo con el artículo 5.1.7. de la presente Ordenanza. 11. Especificaciones técnicas de las partidas contempladas en el proyecto, especialmente las que se refieran al cumplimiento de normas contra incendio o estándares previstos en esta Ordenanza. 12. Levantamiento topográfico, debidamente acotado, con indicación de niveles, suscrito por un profesional o técnico competente y refrendado por el arquitecto proyectista, salvo que dicha información esté incorporada en las plantas de arquitectura. 13. Estudio de Ascensores, cuando corresponda. | No tiene | Ingreso y revisión de expediente. | Artículo 130 L.G.U.C. | Municipalidad de Diego de Almagro, Avda Juan Martínez 1403, segundo piso. | |
